Terrain commercial à Casares, Costa del Sol

La parcelle non bâtie, située sur Taraje Street, dans le Los Pedregales Poligono Industrial, au sein du Municipal District of Casares, dans la Province of Málaga.
Elle est située sur un Terrain Propre aux Bâtiments Industriels (Rest), conformément au Plan Général d'Urbanisme du Casares City Council dans son Adaptation Partielle à la LOUA des NN.SS. de l'année 1986, avec approbation finale en mars 2010. De même, le UR-IND Sector a été développé via le Plan Partiel du “Los Pedregales” Industrial Estate, avec approbation en avril 2005.

ORDONNANCES DE CHAQUE ZONE : ZONE INDUSTRIELLE

Activités industrielles légères ou services de nature industrielle. Le logement de gardiennage est autorisé et ne peut être situé que dans des installations dont la parcelle est supérieure à 1,000 m² et dont la surface utile ne dépassera pas 100 m².
SOUS-SOL, maximum 30% de la surface de l'entrepôt, n'étant pas comptabilisé comme surface constructible.
INDICE DE CONSTRUCTIBILITÉ NETTE MAXIMALE 1 m² de plafond/m² de sol sur la surface de la parcelle nette, les surfaces de parcelles étant de 358.00 m²
C'est-à-dire qu'il est permis de construire une surface de 358.00 m²

PARCELLE MINIMALE La parcelle constructible minimale sera de 200 m².
OCCUPATION MAXIMALE Le pourcentage d'occupation maximale est fixé à 100% de la parcelle.
HAUTEUR MAXIMALE ET NOMBRE D'ÉTAGES La hauteur maximale sera d'un étage ou 8 m.
CLÔTURES Hauteur maximale de 1 m, pouvant être prolongée par une clôture en matériau léger et diaphane jusqu'à une hauteur de 2.50 m.
SÉPARATION DES LIMITES Elle n'est autorisée qu'aux alignements arrière (fond de parcelle) et à un minimum de 3 mètres des limites du secteur. PARKING À l'intérieur de la parcelle, dans le bâtiment ou dans les cours qu'elle contient, le stationnement sera prévu à raison d'une place pour chaque 10C m2 t dans les parcelles de plus de 500 m² t, et d'une place pour chaque 150 m² t dans celles de moins de 500 m².
ORDONNANCES ESTHÉTIQUES Les toitures des entrepôts ne peuvent être en matériau réfléchissant, la couleur doit être vert mat. Les parements de façade ne peuvent être métalliques, et leurs couleurs doivent être claires, de préférence beige ou crème. Les façades donnant sur le réseau routier ‌présentant ‌un ‌intérêt ‌commercial sont ‌exemptées ‌de ‌ces ‌règles. Toutefois, ‌l'autorisation ‌de conceptions d'entrepôts ‌pour intérêt architectural, ‌qui ‌pourraient contredire les ordonnances ‌précédentes, ‌est ‌laissée ‌à ‌la ‌discrétion ‌municipale.