Villa individuelle à Estepona, Costa del Sol

VILLA DE LUXE EN BORD DE MER, À 2 MINUTES À PIED DE LA PLAGE | JUILLET & AOÛT

L'une des villas les plus exclusives disponibles cet été à El Paraíso Barronal, un quartier résidentiel prestigieux idéalement situé entre Marbella et Estepona, à seulement quelques minutes de Puerto Banús.

Établie sur un impressionnant terrain privé de 1,613 m2, cette élégante villa de plain-pied offre environ 332 m2 construits et 120 m2 de terrasses. Grâce à son agencement actuel et aux améliorations apportées au fil du temps, la propriété bénéficie désormais d'un niveau d'espace, de confort et de fonctionnalité qui va bien au-delà de ce qui était initialement consigné dans les registres historiques de la propriété.

Conçue pour un art de vivre méditerranéen sans effort, la propriété dispose de magnifiques jardins paysagers, d'une piscine privée, d'espaces de vie extérieurs exceptionnels et d'un parking privé pour plusieurs véhicules.

La villa peut accueillir jusqu'à 6 personnes réparties dans 3 chambres spacieuses. L'une des chambres est située dans une zone plus privée de la maison et bénéficie de son propre salon, de sa cuisine et de sa salle de bain, offrant une indépendance supplémentaire pour les membres de la famille ou les invités tout en restant pleinement intégrée à la résidence principale.

Une propriété exceptionnelle pour ceux qui recherchent l'intimité, le confort et un emplacement de premier choix en bord de mer, à quelques pas des restaurants, des beach clubs, des supermarchés et de toutes les commodités essentielles.

CARACTÉRISTIQUES

- 332 m2 Construits

- 120 m2 de Terrasses

- 1,613 m2 de Terrain Privé

- 3 Chambres

- Capacité 6 Personnes

- 5 Salles de Bain

- Piscine Privée

- Grand Jardin Privé

- Villa de Plain-Pied

- Espace Privé au sein de la Villa avec son propre Salon, Cuisine et Salle de Bain

- Cuisine Principale + Cuisine Supplémentaire

- Parking Privé pour plusieurs véhicules

- 2 Minutes à Pied de la Plage

- À quelques minutes de Puerto Banús, Marbella et Estepona

Disponible uniquement en juillet et août.

À partir de €22,500/mois.

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Le loyer inclut les charges de copropriété. (Article 20.1 de la Loi espagnole sur les baux urbains – Ley de Arrendamientos Urbanos). Consommations individuelles (eau, électricité et gaz) : celles-ci dépendront de la consommation et seront à la charge du Locataire (Article 20.3 de la Ley de Arrendamientos Urbanos). Dépôt de garantie légal : Deux mois de loyer (Article 36.5 de la Ley de Arrendamientos Urbanos). Garantie complémentaire optionnelle : Deux mois. Les honoraires d'agence immobilière et les frais relatifs à la formalisation du contrat seront à la charge du Bailleur. La taxe sur les transferts de propriété ‌applicable ‌à ‌la ‌location (Article ‌7.1.B ‌du ‌Texto ‌Refundido de ‌la ‌Ley del Impuesto ‌sobre Transmisiones Patrimoniales ‌y ‌Actos Jurídicos Documentados – ‌TRLITPAJD) ‌sera ‌à ‌la ‌charge ‌du ‌Locataire.ç

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