Freistehende Villa in Estepona, Costa del Sol

LUXURY BEACHSIDE VILLA, 2 MINUTEN FUSSWEG ZUM STRAND | JULI & AUGUST

Eine der exklusivsten Villen, die diesen Sommer in El Paraíso Barronal verfügbar sind – einer prestigeträchtigen Wohngegend in idealer Lage zwischen Marbella und Estepona, nur wenige Minuten von Puerto Banús entfernt.

Auf einem beeindruckenden privaten Grundstück von 1,613 m2 gelegen, bietet diese elegante, ebenerdige Villa ca. 332 m2 bebaute Fläche und 120 m2 Terrassen. Dank der aktuellen Aufteilung und der im Laufe der Zeit vorgenommenen Erweiterungen genießt die Immobilie heute ein Maß an Großzügigkeit, Komfort und Funktionalität, das weit über das hinausgeht, was ursprünglich in den historischen Registerunterlagen der Immobilie verzeichnet war.

Konzipiert für einen mühelosen mediterranen Lebensstil, verfügt das Anwesen über wunderschön angelegte Gärten, einen privaten Swimmingpool, herausragende Außenwohnbereiche und Privatparkplätze für mehrere Fahrzeuge.

Die Villa bietet Platz für bis zu 6 Gäste in 3 geräumigen Schlafzimmern. Eines der Schlafzimmer befindet sich in einem privateren Bereich des Hauses und profitiert von einem eigenen Wohnzimmer, einer Küche und einem Badezimmer. Dies bietet zusätzliche Unabhängigkeit für Familienmitglieder oder Gäste, während es dennoch vollständig in die Hauptresidenz integriert bleibt.

Ein außergewöhnliches Anwesen für diejenigen, die Privatsphäre, Komfort und eine erstklassige Lage am Strand suchen, nur wenige Augenblicke von Restaurants, Beach Clubs, Supermärkten und allen wichtigen Annehmlichkeiten entfernt.

FEATURES

- 332 m2 Bebaute Fläche

- 120 m2 Terrassen

- 1,613 m2 Privates Grundstück

- 3 Schlafzimmer

- Platz für 6 Gäste

- 5 Badezimmer

- Privater Swimming Pool

- Großer privater Garten

- Ebenerdige Villa

- Privater Bereich innerhalb der Villa mit eigenem Wohnzimmer, Küche und Badezimmer

- Hauptküche + zusätzliche Küche

- Privatparkplatz für mehrere Fahrzeuge

- 2 Minuten Fußweg zum Strand

- Minuten von Puerto Banús, Marbella und Estepona entfernt

Verfügbar nur im Juli und August.

Ab €22,500/Monat.

Kontaktieren Sie uns für Video, Verfügbarkeit und Buchungskonditionen.

Die Miete beinhaltet die Gemeinschaftskosten. (Artikel 20.1 des spanischen Mietgesetzes – Ley de Arrendamientos Urbanos). Individuell abgerechnete Nebenkosten (Wasser, Strom und Gas): Diese hängen vom Verbrauch ab und sind vom Mieter zu tragen (Artikel 20.3 der Ley de Arrendamientos Urbanos). Gesetzliche Kaution: Zwei Monatsmieten (Artikel 36.5 der Ley de Arrendamientos Urbanos). Optionale zusätzliche Garantie: Zwei Monate. Maklergebühren und Kosten im Zusammenhang mit der Formalisierung des Vertrages sind vom Vermieter zu tragen. Die ‌auf ‌das ‌Mietverhältnis ‌anfallende Grunderwerbsteuer ‌(Artikel ‌7.1.B ‌des ‌Texto Refundido ‌de ‌la Ley del ‌Impuesto sobre Transmisiones ‌Patrimoniales ‌y Actos Jurídicos Documentados ‌– ‌TRLITPAJD) ‌ist ‌vom ‌Mieter ‌zu ‌tragen.ç

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