Appartement en rez-de-chaussée à Estepona, Costa del Sol

Appartement de deux chambres neuf et entièrement meublé en rez-de-chaussée à Isidora Living, Estepona. Il offre 88 square metres de surface construite dans le bloc 2 de Calle Huerta Nueva 31, avec un salon s'ouvrant directement sur une terrasse privée au même niveau que les jardins et la piscine. Le complexe, réalisé par Exxacon Smart Living, comprend 102 homes et les livraisons ont commencé en 2026, de sorte que rien n'a encore été utilisé, ni le mobilier ni les appareils électroménagers. Il est disponible à la location pour 2,600 euros par mois, avec une place de garage et un débarras inclus.

À l'intérieur, l'agencement s'articule autour d'un salon-salle à manger ouvert face au jardin, avec un sol en grès cérame grand format de ton clair, la climatisation, des éclairages encastrés et en saillie, ainsi que des rideaux déjà installés. Le mobilier est neuf, dans un style méditerranéen contemporain : un généreux canapé en lin, un tapis en fibres naturelles, une table ronde en bois avec des chaises en paille, un buffet à claire-voie et des paniers tressés au mur. La cuisine est intégrée au même espace, avec des meubles à façades lisses en blanc et bois clair, un plan de travail et un îlot effet marbre, un coin repas avec tabourets, un évier sous plan avec robinetterie noire et des appareils intégrés : plaque à induction, four, micro-ondes et hotte. Le hall d'entrée dispose d'une console courbe, d'un grand miroir rond et d'un portier vidéo.

L'appartement dispose de deux chambres, toutes deux meublées et dotées de placards intégrés coulissants du sol au plafond. La chambre principale dispose d'un lit double avec tête de lit rembourrée, de tables de chevet et de lampes en fibres, ainsi que de sa propre salle de douche attenante avec paroi vitrée, colonne de douche à effet pluie, meuble vasque suspendu en bois, miroir et sèche-serviettes chauffant. La deuxième chambre est équipée de deux lits simples, de têtes de lit rembourrées assorties et des mêmes textiles ; elle utilise la deuxième salle de bain complète, également équipée d'une douche à l'italienne, d'une paroi vitrée coulissante, d'un meuble vasque suspendu en bois et d'un miroir rétroéclairé. Les deux salles de bains sont de construction neuve et n'ont jamais été utilisées.

L'espace extérieur privé est une terrasse couverte de 9 square metres accessible depuis le salon, protégée par des persiennes effet bois pour l'intimité vis-à-vis des voisins et orientée vers les jardins intérieurs paysagers de la résidence. Étant en rez-de-chaussée, vous allez et venez sans ascenseur et passez directement du salon au jardin sans marches. La propriété comprend également une place de garage de treize square metres au sous-sol moins un et un débarras, tous deux inclus dans le loyer.

Isidora Living est une résidence fermée avec des installations communes bien au-dessus des standards locaux : une piscine pour adultes et une piscine pour enfants avec terrasse solarium et chaises longues, une salle de sport équipée de tapis de course, vélos elliptiques, vélos, haltères, bancs et espaliers face à un mur de miroirs, une salle de coworking, un espace barbecue avec pergola et tables à manger extérieures, une aire de jeux pour enfants avec revêtement de sécurité et des jardins subtropicaux. Les garages sont pré-équipés pour des bornes de recharge de véhicules électriques.

L'appartement se situe dans le quartier de Huerta Nueva, à environ quinze minutes à pied de la plage de La Rada, deux kilomètres et demi de sable avec une promenade de bord de mer, des bars de plage et une zone sportive, et à la même distance de la vieille ville de Estepona, l'un des villages les mieux préservés de la Costa del Sol : plus de cent rues et places ornées de pots de fleurs, et la Ruta de Murales Artísticos, avec plus de quarante fresques à grande échelle peintes sur les façades des bâtiments. La municipalité compte plus de vingt kilomètres de côte, dix-sept plages (dont deux avec le statut Blue Flag) et sept parcours de golf : Estepona Golf, Valle Romano, La Resina, El Paraíso, La Duquesa, Doña Julia et Finca Cortesín. Puerto Banús est à environ trente minutes de route de la marina de Estepona, l'aéroport de Gibraltar est à quarante-cinq kilomètres et l'aéroport de Málaga à environ quatre-vingts. C'est une partie de la côte qui vit toute l'année et pas seulement en été, avec des écoles, un centre de santé, des supermarchés et des commerces de proximité ‌accessibles ‌à ‌pied. ‌Elle convient ‌à ‌toute ‌personne ‌s'installant à ‌Estepona ‌pour le travail ‌ou pour une ‌longue ‌saison et souhaitant emménager ‌sans ‌avoir ‌à ‌acheter ‌un ‌seul ‌meuble.