Erdgeschosswohnung in Estepona, Costa del Sol

Brandneue, voll möblierte Erdgeschosswohnung mit zwei Schlafzimmern in Isidora Living, Estepona. Sie bietet 88 Quadratmeter bebaute Fläche in Block 2 der Calle Huerta Nueva 31, wobei sich das Wohnzimmer direkt auf eine private Terrasse auf derselben Ebene wie die Gärten und der Pool öffnet. Die Anlage von Exxacon Smart Living umfasst 102 Wohneinheiten, und die Übergaben begannen in 2026, sodass hier noch nichts benutzt wurde, weder die Möbel noch die Geräte. Sie kann für 2.600 Euro pro Monat gemietet werden, wobei ein Garagenplatz und ein Abstellraum inbegriffen sind.

Im Inneren konzentriert sich die Aufteilung auf ein offenes Wohn- und Esszimmer mit Blick auf den Garten, mit großformatigen Feinsteinzeugböden in einem hellen Ton, Klimaanlage, Einbau- und Aufbauleuchten sowie bereits montierten Vorhängen. Die Möbel sind neu, in einem zeitgenössischen mediterranen Stil: ein großzügiges Leinensofa, ein Naturfaserteppich, ein runder Holztisch mit Stühlen mit Binsensitzfläche, ein Sideboard mit Lamellen und geflochtene Körbe an der Wand. Die Küche befindet sich im selben Raum, mit grifflosen Fronten in Weiß und hellem Holz, einer Arbeitsplatte und Insel in Marmoroptik, einer Frühstücksbar mit Hockern, einer Unterbauspüle mit schwarzen Armaturen und integrierten Geräten: Induktionskochfeld, Backofen, Mikrowelle und Dunstabzug. Der Eingangsbereich verfügt über eine geschwungene Konsole, einen großen Rundspiegel und eine Video-Gegensprechanlage.

Es gibt zwei Schlafzimmer, beide möbliert und beide mit raumhohen Schiebetüren-Einbauschränken. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein Doppelbett mit gepolstertem Kopfteil, Nachttische und Faserlampen sowie ein eigenes En-Suite-Duschbad mit Glasduschwand, einer Regendusche, einem wandhängenden Waschtisch aus Holz, einem Spiegel und einem beheizten Handtuchhalter. Das zweite Schlafzimmer ist mit zwei Einzelbetten, passenden gepolsterten Kopfteilen und den gleichen Textilien ausgestattet und nutzt das zweite komplette Badezimmer, ebenfalls mit begehbarer Dusche, einer Glasschiebewand, einem wandhängenden Holzwaschtisch und einem beleuchteten Spiegel. Beide Badezimmer sind im Neubauzustand und wurden noch nie benutzt.

Der private Außenbereich ist eine 9 Quadratmeter große überdachte Terrasse, die vom Wohnzimmer aus erreichbar ist, mit Lamellen in Holzoptik als Sichtschutz gegenüber den Nachbarn versehen ist und den landschaftlich gestalteten Innengärten der Anlage zugewandt ist. Da es sich um das Erdgeschoss handelt, kommen und gehen Sie ohne Aufzug und treten vom Wohnzimmer aus ohne Treppen direkt in den Garten. Zur Immobilie gehören außerdem ein dreizehn Quadratmeter großer Garagenplatz im Untergeschoss minus eins und ein Abstellraum, die beide in der Miete enthalten sind.

Isidora Living ist eine geschlossene Wohnanlage mit Gemeinschaftseinrichtungen, die weit über dem lokalen Standard liegen: ein Pool für Erwachsene und ein Kinderbecken mit Sonnenterrasse und Liegen, ein Fitnessstudio, das mit Laufbändern, Crosstrainern, Fahrrädern, Hanteln, Bänken und Sprossenwänden vor einer Spiegelwand ausgestattet ist, ein Coworking-Raum, ein Grillbereich mit Pergola und Esstischen im Freien, ein Kinderspielplatz mit Sicherheitsbelag und subtropische Gärten. Die Garagen sind für Ladestationen für Elektrofahrzeuge vorverkabelt.

Das Apartment befindet sich im Viertel Huerta Nueva, etwa fünfzehn Gehminuten vom Strand La Rada entfernt, zweieinhalb Kilometer Sandstrand mit einer Strandpromenade, Strandbars und einem Sportbereich, und in gleicher Entfernung von der Altstadt von Estepona, einem der am besten erhaltenen Dörfer an der Costa del Sol: mehr als hundert Straßen und Plätze, die mit Blumentöpfen bepflanzt sind, und die Ruta de Murales Artísticos mit über vierzig großformatigen Wandgemälden an Gebäudefassaden. Die Gemeinde verfügt über mehr als zwanzig Kilometer Küstenlinie, siebzehn Strände (zwei mit Blue Flag Status) und sieben Golfplätze: Estepona Golf, Valle Romano, La Resina, El Paraíso, La Duquesa, Doña Julia und Finca Cortesín. Puerto Banús ist etwa dreißig Autominuten vom Jachthafen von Estepona entfernt, der Flughafen Gibraltar ist fünfundvierzig Kilometer und der Flughafen Málaga etwa achtzig Kilometer entfernt. Dies ist ein Teil der Küste, der das ganze Jahr über funktioniert und nicht nur im Sommer, mit Schulen, einem Gesundheitszentrum, Supermärkten und ‌lokalen ‌Geschäften ‌in ‌Gehweite. Es ‌eignet ‌sich ‌für ‌jeden, der ‌beruflich ‌oder für eine ‌lange Saison nach ‌Estepona ‌zieht und einziehen möchte, ‌ohne ‌ein ‌einziges ‌Möbelstück ‌kaufen ‌zu ‌müssen.