Appartement en étage à Puerto Banús, Costa del Sol

Opportunité de Rénovation Exceptionnelle à Puerto Banús
Une opportunité exceptionnelle de transformer un spacieux appartement de 188 m² en une résidence élégante et sur mesure au cœur de Puerto Banús, l'une des destinations les plus exclusives et les plus renommées au monde sur la Costa del Sol.

Célèbre pour sa marina emblématique, ses boutiques de créateurs, ses restaurants raffinés et son atmosphère cosmopolite vibrante, Puerto Banús offre un style de vie méditerranéen unique. Ses plages magnifiques, ses parcours de golf prestigieux et sa proximité avec Marbella en font un emplacement idéal tant pour une résidence principale que pour des vacances de luxe.

Orientée plein sud et bénéficiant de vues attrayantes sur la mer et la marina, la propriété se distingue par ses proportions généreuses et son excellent potentiel de rénovation. La distribution actuelle comprend un hall d'entrée, un spacieux salon-salle à manger avec cheminée, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée avec des appareils modernes et une buanderie séparée. On y trouve deux chambres bien proportionnées avec placards intégrés et deux salles de bains, dont une en suite pour la chambre principale.

La surface généreuse offre des possibilités de reconfiguration passionnantes, avec le potentiel de créer une troisième chambre ou, alternativement, un spectaculaire dressing, ajoutant une touche de luxe et de fonctionnalité à la demeure. Il s'agit d'une occasion de personnaliser l'agencement pour répondre aux besoins et aux préférences individuels du futur propriétaire.

L'appartement bénéficie de la climatisation réversible (chaud/froid), tandis que l'immeuble, parfaitement entretenu, dispose d'un ascenseur et d'un service de conciergerie. Une place de parking privée dans le garage communautaire est également incluse, un atout particulièrement précieux dans ce secteur très prisé.

Idéalement situé pour profiter de tout ce que Puerto Banús a à offrir, l'appartement se trouve à quelques pas de la plage, de la marina, des boutiques de luxe, des restaurants de renom, des bars branchés, des supermarchés, des pharmacies, des banques et du grand magasin El Corte Inglés. Ce cadre privilégié permet aux résidents de profiter des commodités et des attractions de la zone sans dépendre d'une voiture pour les activités quotidiennes.

Alliant sa surface généreuse, son orientation sud, ses vues sur la mer et la marina, ainsi que son potentiel de rénovation polyvalent, la propriété présente une opportunité attrayante de créer une résidence principale exclusive, une maison de vacances de luxe ou un investissement avec un fort potentiel de plus-value grâce à la remise à neuf.

Une opportunité rare de créer une maison sur mesure dans l'une des destinations les plus convoitées de la Méditerranée, combinant un emplacement de premier choix, un espace de vie généreux et une flexibilité exceptionnelle.

Toute proposition de reconfiguration visant à ‌créer ‌une ‌troisième ‌chambre ou ‌un ‌dressing ‌serait ‌soumise à ‌la ‌faisabilité technique, à ‌la conformité avec ‌les ‌réglementations en vigueur, ainsi ‌qu'à ‌l'obtention ‌des ‌licences ‌et ‌approbations ‌nécessaires.