Etagenwohnung in Puerto Banús, Costa del Sol

Außergewöhnliche Renovierungsmöglichkeit in Puerto Banús
Eine herausragende Gelegenheit, ein geräumiges, 188 m² großes Apartment in eine elegante, maßgeschneiderte Residenz im Herzen von Puerto Banús zu verwandeln – einer der exklusivsten und international renommiertesten Destinationen an der Costa del Sol.

Bekannt für seinen ikonischen Jachthafen, Designer-Boutiquen, erstklassige Restaurants und seine lebendige, kosmopolitische Atmosphäre, bietet Puerto Banús einen unverwechselbaren mediterranen Lebensstil. Die wunderschönen Strände, prestigeträchtigen Golfplätze und die Nähe zu Marbella machen den Ort zu einem idealen Standort sowohl für den Hauptwohnsitz als auch für luxuriöse Urlaube.

Die nach Süden ausgerichtete Immobilie besticht durch einen attraktiven Blick auf das Meer und den Jachthafen sowie durch ihre großzügigen Proportionen und ihr exzellentes Renovierungspotenzial. Die bestehende Aufteilung umfasst eine Eingangshalle, einen geräumigen Wohn- und Essbereich mit Kamin sowie eine voll ausgestattete Küche mit modernen Geräten und einem separaten Hauswirtschaftsraum. Es gibt zwei gut proportionierte Schlafzimmer mit Einbauschränken und zwei Badezimmer, darunter ein En-Suite-Bad für das Hauptschlafzimmer.

Die großzügige Wohnfläche bietet spannende Möglichkeiten zur Neugestaltung, mit dem Potenzial, ein drittes Schlafzimmer oder alternativ einen spektakulären begehbaren Kleiderschrank zu schaffen, was dem Zuhause einen Hauch von Luxus und Funktionalität verleiht. Dies ist die Gelegenheit, den Grundriss individuell an die Bedürfnisse und Vorlieben des zukünftigen Eigentümers anzupassen.

Das Apartment verfügt über eine Klimaanlage (warm/kalt), während das gepflegte Gebäude einen Aufzug und einen Concierge-Service bietet. Ein privater Parkplatz in der Gemeinschaftsgarage ist ebenfalls inbegriffen – ein besonders wertvolles Merkmal in dieser begehrten Lage.

In idealer Lage, um alles zu genießen, was Puerto Banús zu bieten hat, befindet sich das Apartment in bequemer Gehweite zum Strand, zum Jachthafen, zu Luxusboutiquen, renommierten Restaurants, modischen Bars, Supermärkten, Apotheken, Banken und dem Kaufhaus El Corte Inglés. Diese privilegierte Lage ermöglicht es den Bewohnern, die Annehmlichkeiten und Attraktionen der Gegend zu nutzen, ohne für die täglichen Aktivitäten auf ein Auto angewiesen zu sein.

Durch die Kombination aus großzügiger Wohnfläche, Südausrichtung, Meer- und Hafenblick sowie vielseitigem Renovierungspotenzial stellt die Immobilie eine attraktive Gelegenheit dar, eine exklusive Residenz, ein luxuriöses Feriendomizil oder eine Investition mit Wertsteigerungspotenzial durch Sanierung zu schaffen.

Eine seltene Gelegenheit, ein maßgeschneidertes Zuhause in einer der begehrtesten Destinationen des Mittelmeers zu kreieren, das eine erstklassige Lage, großzügigen Wohnraum ‌und ‌außergewöhnliche ‌Flexibilität ‌vereint.

Jede vorgeschlagene ‌Neugestaltung ‌zur ‌Schaffung ‌eines dritten ‌Schlafzimmers ‌oder eines begehbaren ‌Kleiderschranks unterliegt der ‌technischen ‌Machbarkeit, der Einhaltung geltender ‌Vorschriften ‌sowie ‌allen ‌erforderlichen ‌Lizenzen ‌und ‌Genehmigungen.