Appartement en rez-de-chaussée à Torre Real, Costa del Sol

Appartement de luxe exclusif à Río Real, 195 m2. Mer, golf et vastes terrasses

Située au sein de la prestigieuse communauté Vista Golf à Río Real, cette propriété exceptionnelle offre l'espace et l'intimité d'une villa au cœur de l'un des quartiers résidentiels les plus raffinés de Marbella, à seulement 5 minutes du centre-ville de Marbella et à proximité de la plage.

Avec environ 195 m2 selon le Cadastre (terrasses incluses), l'appartement se distingue par ses proportions généreuses, son agencement élégant et ses espaces extérieurs remarquables.

La propriété dispose de 3 chambres spacieuses et de 3 salles de bain complètes, dont deux en-suite. Chaque chambre bénéficie de sa propre grande terrasse privée, créant ainsi trois espaces extérieurs indépendants et garantissant l'intimité de chaque invité.

La terrasse principale, reliée à la fois au salon et à la suite parentale, fait office de véritable salon extérieur avec un coin chill-out, une grande table à manger et des vues dégagées sur la mer et le parcours de golf, à côté du célèbre Río Real Golf Club.

La deuxième suite bénéficie d'une terrasse avec vue sur la piscine, tandis que la troisième chambre offre une terrasse privée donnant sur les jardins de la communauté.

Récemment rénové et mis au goût du jour avec élégance, l'intérieur comprend une pièce de vie spacieuse, plusieurs téléviseurs, la climatisation, le chauffage et le WiFi haut débit.

Comprend une grande place de parking privée avec accès direct.
Situé dans une communauté fermée et sécurisée dans l'un des emplacements les plus prisés de Marbella East.

Capacité d'accueil jusqu'à 6 personnes. Disponible pour des locations à la quinzaine ou au mois.

Une propriété idéale pour ceux qui recherchent l'espace, l'intimité et une expérience résidentielle haut de gamme alliant mer, golf et proximité du centre-ville.

Haute Saison (Jun–Aug)
Min 2 Semaines : 2.000€ par semaine | Mois complet : 7.500€
Moyenne Saison (Mar–May, Sep–Oct)
Min 2 Semaines : 1.100€ par semaine | Mois complet : 3.500€
Basse Saison (Nov–Feb)
Min 2 Semaines : 750€ par semaine | Mois complet : 2.500€

Le Document d'Information Abrégé est disponible. Taxes (ITP).
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Le loyer comprend les charges de copropriété. (Article 20.1 de la Loi espagnole sur les baux urbains – Ley de Arrendamientos Urbanos). Consommations individuelles (eau, électricité et gaz) : celles-ci dépendront de la consommation et seront à la charge du Locataire (Article 20.3 de la Ley de Arrendamientos Urbanos). Dépôt de garantie légal : Deux mois de loyer (Article 36.5 de la Ley de Arrendamientos Urbanos). Garantie complémentaire optionnelle : Deux mois. Les honoraires d'agence immobilière et les frais relatifs à la formalisation du contrat sont à la charge du Bailleur. La taxe sur les transferts de propriété ‌applicable ‌à ‌la ‌location (Article ‌7.1.B ‌du ‌Texto ‌Refundido de ‌la ‌Ley del Impuesto ‌sobre Transmisiones Patrimoniales ‌y ‌Actos Jurídicos Documentados – ‌TRLITPAJD) ‌est ‌à ‌la ‌charge ‌du ‌Locataire.

ERE