Studio en étage à Málaga, Costa del Sol

Propriété avec changement d'usage enregistré comme résidentiel et prête à la venteUne opportunité unique pour ceux qui recherchent un bien immobilier avec une sécurité juridique totale. La propriété dispose déjà du **changement d'usage en résidentiel enregistré dans le titre de propriété**, ce qui signifie qu'elle est prête à être vendue comme logement sans que l'acheteur n'ait à gérer cette procédure. Une valeur ajoutée qui simplifie le processus d'achat et offre une tranquillité d'esprit dès le premier instant.Le changement d'usage a été finalisé avec un résultat favorable, et la propriété inclut un **Certificat de Fin de Travaux, un projet architectural, des plans, une documentation technique complète et la Déclaration Responsable d'Occupation déposée**, étant ainsi prête pour la signature de l'acte et l'enregistrement.Située à côté des **Martiricos Towers**, dans l'une des zones à plus fort potentiel de croissance et de valorisation de Málaga City, entourée de nouveaux développements résidentiels, de services et d'excellentes connexions de transport.Caractéristiques clés :• Zone en plein développement urbain.• Forte demande résidentielle et locative.• Supermarchés, commerces et restaurants à proximité.• Proche des transports publics.• Accès facile au centre historique et à l'autoroute.• À quelques minutes de La Rosaleda et du centre-ville de ‌Málaga.Une ‌excellente ‌opportunité ‌comme résidence ‌principale ‌ou ‌investissement, ‌dans l'un ‌des ‌quartiers les plus ‌prometteurs de Málaga.**Le ‌prix ‌de vente n'inclut pas ‌les ‌frais ‌d'agence ‌immobilière ‌(2% ‌+ ‌VAT).**