Villa individuelle à Benahavís, Costa del Sol

Villa de Luxe Contemporaine à El Herrojo Alto, Benahavís
Située dans la prestigieuse communauté fermée de El Herrojo, cette superbe villa contemporaine récemment construite (2025) offre une combinaison parfaite d'architecture moderne, d'intimité et de style de vie méditerranéen dans l'un des secteurs les plus prisés de Benahavís.
Érigée sur un terrain de 1,118 m2, la propriété offre 625 m2 de surface construite, conçue avec une architecture minimaliste élégante aux tons blancs et de vastes surfaces vitrées qui créent une connexion fluide entre les espaces de vie intérieurs et extérieurs.
La villa dispose de 4 chambres spacieuses et 4 salles de bains, dont 3 chambres en suite, garantissant confort et intimité aux résidents comme aux invités.
Les espaces extérieurs comprennent de généreuses terrasses et une piscine privée, idéales pour profiter du climat exceptionnel de la Costa del Sol. Grâce à son orientation sud-ouest, la propriété bénéficie d'une lumière naturelle abondante et de magnifiques couchers de soleil, ainsi que de vues panoramiques sur le quartier résidentiel environnant et le paysage naturel.
Un atout supplémentaire de la propriété est le vaste sous-sol non aménagé, offrant la possibilité de personnaliser l'espace selon les besoins du propriétaire, comme une salle de sport privée, un home cinéma, une salle de jeux, un spa ou des chambres supplémentaires.
La villa comprend également un garage pour deux véhicules et se situe au sein d'une communauté sécurisée avec surveillance 24-hour et accès contrôlé, assurant une intimité et une tranquillité d'esprit maximales.
À seulement quelques minutes en voiture de parcours de golf de classe mondiale et à proximité de destinations renommées telles que Puerto Banús et Marbella, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle d'acquérir une résidence de luxe moderne dans l'un des quartiers les plus exclusifs de la Costa del Sol.
Location longue durée disponible à partir de July 2026.

Key features
* Villa contemporaine neuve (2025)
* Emplacement privilégié à El Herrojo Alto
* 625 m2 de surface habitable
* Terrain de 1,118 m2
* 4 chambres
* 4 salles de bains (3 en suite)
* Piscine privée
* Orientation sud-ouest
* Vues panoramiques dégagées
* Architecture minimaliste moderne
* Grandes baies vitrées et abondante lumière naturelle
* Spacieuses terrasses extérieures
* Garage pour 2 voitures
* Grand sous-sol aux multiples possibilités
* Communauté fermée
* Sécurité 24-hour et contrôle d'accès

Le loyer inclut les charges de copropriété. Les charges de services avec compteurs individuels (eau, électricité, gaz) sont basées sur la consommation et sont à la charge du locataire (Art. 20.3 LAU). Dépôt de garantie ‌légal ‌: ‌deux ‌mois de ‌loyer ‌(Art. ‌36.5 ‌LAU). La ‌taxe ‌sur les transferts ‌de propriété relative ‌au ‌bail (Art. 7.1. B ‌TRLITPAJD) ‌est ‌à ‌la ‌charge ‌du ‌locataire.

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