Penthouse in Riviera del Sol, Costa del Sol

Ein Zuhause, in dem Sie das Mittelmeer jeden Tag leben können

Manche Häuser besucht man einfach nur. Andere lassen Sie sofort davon träumen, wie Ihr Leben dort aussehen könnte.

Dieses spektakuläre Triplex-Penthouse ist eines davon.

Kürzlich mit exquisitem Geschmack und einem starken Einfluss italienischen Designs renoviert, vereint dieses wunderschöne Zuhause Stil, natürliches Licht, Privatsphäre und einen atemberaubenden Panoramablick auf das Mittelmeer.

Mit 129 m2 bebauter Fläche, mehreren Terrassen und einer Aufteilung, die darauf ausgelegt ist, jeden Winkel optimal zu nutzen, liegt der wahre Luxus hier nicht nur in der Qualität der Materialien oder dem Design, sondern in dem Gefühl, jeden Morgen mit dem Meer als Kulisse aufzuwachen.

Licht, Meer und Raum als Teil des täglichen Lebens

Stellen Sie sich vor, Sie beginnen Ihren Morgen mit einem Kaffee auf einer Ihrer Terrassen, während sich das Mittelmeer vor Ihnen ausstreckt.

Oder Sie genießen ein Abendessen im Freien, während die Sonne langsam am Horizont verschwindet.

Die verschiedenen Terrassen ermöglichen es Ihnen, das wunderbare Klima der Costa del Sol das ganze Jahr über in vollen Zügen zu genießen und jene einfachen Momente zu schaffen, die schließlich zu unvergesslichen Erinnerungen werden.

Der helle und offene Wohnbereich geht natürlich in die Terrassen über, wodurch eine ständige Verbindung zum Außenbereich entsteht und der Meerblick Teil des Alltags wird.

Italienische Eleganz, zum Genießen entworfen

Jedes Detail der Renovierung wurde sorgfältig ausgewählt, um ein Zuhause zu schaffen, das sich elegant, komfortabel und zeitlos anfühlt.

Die aus Italien importierten Möbel verleihen Persönlichkeit und Raffinesse, während die hochwertigen Materialien und Oberflächen Komfort, Langlebigkeit und Liebe zum Detail in der gesamten Immobilie garantieren.

Zu den Merkmalen gehören:

Italienische Designer-Innentüren von Porta Garofoli.

Elegante dekorative Beleuchtung von Schuller.

Fußbodenheizung für ganzjährigen Komfort.

Fugenlose Mapei-Harzböden.

Maßgeschneiderte Küchenmöbel, entworfen und hergestellt in Italien.

Premium-Elektroinstallation von BTicino.

Kürzlich installierte, hochmoderne Klimaanlage von Midea.

Hocheffiziente deutsche Außenfenster mit integrierten Jalousien zwischen den Glasscheiben.

Motorisierte Vorhänge.

Und für jene Momente, in denen Sie einfach abschalten und entspannen möchten: Ihr eigener privater Jacuzzi.

Es geht nicht nur darum, hochwertige Materialien zu haben.

Es geht darum, nach Hause zu kommen und sich wirklich daheim zu fühlen.

Ein Raum zum Leben, Teilen und Entspannen

Das Anwesen bietet 3 Schlafzimmer, 2 komplette Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC, was sowohl Komfort und Privatsphäre für das Familienleben als auch für die Bewirtung von Gästen bietet.

Die Aufteilung schafft ein wunderbares Gefühl von Weite und natürlichem Licht, während die Terrassen die Wohnbereiche noch weiter vergrößern.

Hier können Sie einen ruhigen Morgen, ein Mittagessen mit Freunden, einen Nachmittag in der Sonne oder einen Abend unter den Sternen genießen — und das alles, ohne das Haus zu verlassen.

Die Costa del Sol vor Ihrer Haustür

Die Lage ermöglicht es Ihnen, das Beste der Costa del Sol zu genießen, mit Schulen, Einkaufszentren, Restaurants, öffentlichen Verkehrsmitteln und wichtigen Straßenverbindungen in unmittelbarer Nähe.

Und doch können Sie, wenn Sie nach Hause zurückkehren, die Tür hinter sich schließen und die Ruhe, Privatsphäre und das einzigartige Privileg genießen, das Mittelmeer direkt vor sich zu haben.

Mehr als eine Immobilie — ein Lebensstil

Dies ist nicht einfach nur ein renoviertes Penthouse.

Es ist ein Ort, um langsame Morgen zu genießen.

Um ein Glas Wein bei Sonnenuntergang zu teilen.

Um Freunde und Familie willkommen zu heißen.

Um nach einem Tag am Strand im privaten Jacuzzi zu entspannen.

Um die Fenster zu öffnen und das mediterrane Licht Ihr Zuhause füllen zu lassen.

Ein Zuhause, in dem italienisches Design auf den unbeschwerten Lebensstil der Costa del Sol trifft.

Wenn Sie nach etwas wirklich Besonderem suchen — einem Zuhause mit Charakter, außergewöhnlicher Qualität und einer Aussicht, die niemals aufhört zu inspirieren — haben Sie vielleicht gerade Ihr nächstes Zuhause gefunden.

Abgekürztes Informationsdokument

Geschätzte Kosten für den Käufer: Der Kauf unterliegt der Grunderwerbsteuer (ITP) (Gesetz 5/2021 über abgetretene Steuern), deren allgemeiner Höchstsatz 7% beträgt. Die Steuerbemessungsgrundlage ist der höhere Wert zwischen dem eingetragenen Preis und dem Katasterreferenzwert (Art. 10 TRLITPAJD). Je nach den persönlichen Umständen des Käufers können ermäßigte Sätze gelten. Notar- und Grundbuchgebühren sind durch offizielle Tarife geregelt (RD 1426/1989 bzw. RD 1427/1989). Geschätzte Spanne: €500–€2,000 für Notargebühren und €250–€1,500 für Registrierungsgebühren. Verwaltungsgebühren (falls freiwillig beauftragt, freie Honorare): Geschätzt zwischen €300 und €500. Die städtische Wertzuwachssteuer (IIVTNU) ist vom Verkäufer zu tragen (Art. 104 TRLRHL). Geschätzte Gesamtkosten für den Käufer: €616,000. Diese ‌Schätzung ‌ist ‌indikativ ‌und erfolgt ‌gemäß ‌Art. ‌20.1.c) ‌TRLGDCU. Der ‌endgültige ‌Betrag hängt von ‌den spezifischen Umständen ‌der ‌Transaktion und des Käufers ‌ab. ‌Vermittlungsgebühren ‌werden ‌vom ‌Verkäufer ‌getragen. ‌FS1