Etagenwohnung in Puerto Banús, Costa del Sol

Apartment mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern in Marina Banús, im Herzen von Puerto Banús, nur wenige Gehminuten vom Strand, dem Jachthafen, El Corte Inglés, Restaurants, Geschäften und weiteren Annehmlichkeiten entfernt.

Die Wohnung umfasst zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer (eines davon en suite) und einen Balkon, der sich über die gesamte Breite der Immobilie erstreckt. Sie ist mit einer zentralen Klimaanlage und Heizung ausgestattet.

Die Immobilie wird mit einem privaten Tiefgaragenstellplatz und einem Abstellraum im Erdgeschoss des Gebäudes verkauft.

Marina Banús ist eine Wohnanlage, die einen Gemeinschaftspool, ein Fitnessstudio, einen Padel-Platz und einen Concierge-Service bietet.

Das Apartment wird derzeit als Ferienunterkunft verwaltet und verfügt über eine bestehende Touristenlizenz, die zusammen mit einer nachweisbaren Miethistorie auf den neuen Eigentümer übertragen werden kann.

Es kann weiterhin als Ferienvermietung betrieben werden und bietet die Möglichkeit, von Beginn an Einnahmen zu generieren. Die Immobilie verfügt zudem über Renovierungspotenzial, was die Vermietungsleistung ‌und ‌den ‌gesamten ‌Marktwert steigern ‌könnte.

Die ‌zentrale ‌Lage ‌und die ‌Nähe ‌zum Strand und ‌zum Jachthafen machen ‌das ‌Objekt sowohl für die ‌Eigennutzung ‌als ‌auch ‌für ‌die ‌Ferienvermietung ‌ideal.