Erdgeschosswohnung in Mijas Costa, Costa del Sol

Großzügiges Apartment mit großer Terrasse, Pool und Parkplatz in Riviera del Sol (Mijas)

✨Wenn Sie auf der Suche nach Platz, Komfort und Lebensqualität an der Costa del Sol sind, werden Sie dieses Zuhause lieben. Gelegen in der bekannten Anlage Riviera Park in Riviera del Sol, bietet dieses Apartment alles, was Sie sowohl für das ganzjährige Wohnen als auch für Urlaubsaufenthalte benötigen.
Das Apartment verfügt über 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer mit einer sehr komfortablen und funktionalen Aufteilung, ideal für Familien, Paare oder auch als Investition. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes En-Suite-Badezimmer, das Privatsphäre und Komfort bietet.
Einer der Hauptanziehungspunkte ist die großzügige Terrasse, die perfekt dazu geeignet ist, das mediterrane Klima das ganze Jahr über zu genießen: Frühstück in der Sonne, Abendessen im Freien oder einfach nur zum Entspannen.
???? Ebenfalls enthalten:
Parkplatz
Abstellraum, ideal für zusätzlichen Stauraum
???? Wohnanlage mit exzellenten Gemeinschaftsbereichen:
Gepflegte Gärten
Zwei große Swimmingpools, perfekt zum Genießen im Sommer
In einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Gegend gelegen, nur wenige Minuten vom Strand, Golfplätzen und allen Annehmlichkeiten entfernt, verbindet dieses Apartment Entspannung und Komfort auf perfekte Weise.

???? Eine perfekte Gelegenheit, den mediterranen Lebensstil zu genießen oder eine hochrentable Investition zu tätigen.

Geschätzte vom Käufer zu zahlende Kosten: Der Kauf unterliegt der Grunderwerbsteuer (ITP) (Gesetz 5/2021 über abgetretene Steuern), für die der allgemeine Höchstsatz 7% beträgt. Die Bemessungsgrundlage ist der höhere Wert aus dem in der Urkunde angegebenen Preis und dem Katasterreferenzwert (Art. 10 TRLITPAJD). Je nach den persönlichen Umständen des Käufers können ermäßigte Sätze zur Anwendung kommen. Die Kosten für die notarielle Beurkundung und die Eintragung im Eigentumsregister richten sich nach den offiziellen Gebührenordnungen (Königliches Dekret 1426/1989) bzw. (Königliches Dekret 1427/1989). Die geschätzten Kosten liegen zwischen €500 und €2,000 für Notargebühren und zwischen €250 und €1,500 für Registergebühren. Verwaltungsagentur (bei freiwilliger Beauftragung, Gebühren sind nicht reguliert): Geschätzt zwischen €300 und €500. Die kommunale Wertzuwachssteuer (IIVTNU) wird vom Verkäufer getragen (Art. 104 TRLRHL). Geschätzte Gesamtkosten für den Käufer: €349.800. Diese Schätzung ‌dient ‌nur ‌zur ‌Orientierung und ‌erfolgt ‌gemäß ‌Art. ‌20.1.c) TRLGDCU. ‌Der ‌endgültige Betrag hängt ‌von den spezifischen ‌Umständen ‌der Transaktion und des ‌Käufers ‌ab. ‌Maklergebühren ‌werden ‌vom ‌Verkäufer ‌bezahlt.VGC