Freistehende Villa in Marbella, Costa del Sol

Dieses schlüsselfertige Villenprojekt befindet sich in der exklusiven Gegend Xarblanca in Marbella, einer der begehrtesten Lagen an der Costa del Sol. Konzipiert mit einem zeitgenössischen Design, das hochmoderne Eleganz und natürliche Materialien vereint, erhebt sich das Anwesen auf einem großzügigen, 1,025 m² großen Grundstück in Hanglage und bietet einen spektakulären Panoramablick auf das Meer und die Berge. Der Bau der Villa soll im ersten Quartal von 2026 beginnen, die Übergabe ist für das erste Quartal von 2027 geplant – eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die eine anspruchsvolle Residenz in einer privilegierten und perfekt angebundenen Umgebung suchen.

Mit einer bebauten Fläche von 595 m², verteilt auf 3 Etagen, wurde das Haus so entworfen, dass es maximalen Komfort und Funktionalität bietet. Der Zugang ist sowohl per Aufzug als auch über eine Treppe möglich, was die Bewegung zwischen den weitläufigen Bereichen erleichtert. Das Herzstück des Hauses ist ein offen gestalteter Wohn-Essbereich, der durch große Fensterfronten direkt mit der privaten Terrasse und dem Garten verbunden ist. Dies lässt natürliches Licht den gesamten Raum durchfluten und schafft eine ideale Atmosphäre für gesellige Runden und entspanntes Familienleben. Die voll ausgestattete Küche und der Hauptessbereich werden durch eine praktische Kitchenette sowie einen Außenessbereich ergänzt – ideal, um das mediterrane Klima das ganze Jahr über zu genießen.

Die Villa verfügt über 5 Schlafzimmer mit eigenem Bad, die jeweils sorgfältig mit einem privaten Badezimmer gestaltet wurden, um optimale Privatsphäre und Komfort zu gewährleisten. Die Ruhebereiche werden durch private Balkone und offene Terrassen vervollständigt, die alle so ausgerichtet sind, dass sie die Aussicht maximieren. Zu den exklusiven Annehmlichkeiten gehören ein privater, beheizter Salzwasserpool, ein Solarium, Jacuzzi und Sauna sowie ein voll ausgestatteter Fitnessraum, perfekt für Wellness-Liebhaber. Die Klimaanlage, Zentralheizung und Fußbodenheizung im gesamten Haus garantieren zu jeder Jahreszeit perfekte Temperaturen, während das Aerothermie-System und die Sonnenkollektoren Nachhaltigkeit und Energieeffizienz fördern.

Weitere bemerkenswerte Merkmale sind ein geräumiger Keller, eine Waschküche, eine private Garage mit Stellplätzen für 2 Fahrzeuge, ein wunderschöner Garten sowie verschiedene überdachte und unüberdachte Terrassenbereiche. Das Anwesen befindet sich in einer sicheren und ruhigen Enklave in der Nähe aller wichtigen Dienstleistungen, des Meeres, des ‌Strandes ‌und ‌renommierter ‌internationaler Schulen. ‌Diese ‌Villa ‌ist ‌die perfekte ‌Synthese ‌aus Modernität, Luxus ‌und Komfort in ‌Marbella.

Es ‌besteht auch die Möglichkeit, ‌das ‌Grundstück ‌mit ‌dem ‌Projekt ‌zu ‌erwerben.