Erdgeschosswohnung in Málaga, Costa del Sol

Entdecken Sie ein charmantes Apartment mit einem Schlafzimmer im Erdgeschoss an der Plaza de los Viñeros, nur wenige Augenblicke von der Calle Carretería entfernt, im Herzen des historischen Zentrums von Málaga. Unabhängige Cafés, Restaurants, Boutiquen und kulturelle Attraktionen liegen direkt vor Ihrer Haustür, darunter das Weinmuseum direkt gegenüber.

In einem im Jahr 2008 vollständig sanierten Gebäude gelegen, bietet dieses Apartment im Erdgeschoss ca. 59 m² Wohnfläche mit einem offenen Wohn- und Essbereich, einer ausgestatteten Küche, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Marmorböden und großzügiger Stauraum in Einbauschränken verleihen Charakter und Praktikabilität, während das Schlafzimmer Zugang zu einem ca. 6 m² großen Patio zur exklusiven Nutzung bietet.

Das Apartment profitiert von einer Klimaanlage und einer bestehenden Registrierung für die touristische Vermietung für bis zu vier Gäste, wobei die touristische Nutzung von der Eigentümergemeinschaft ausdrücklich genehmigt wurde. Teilmöbliert verkauft, bietet es eine attraktive Gelegenheit, einen Zweitwohnsitz in Málaga mit dem Potenzial ‌für ‌Ferienvermietung ‌zu ‌kombinieren.

Geschätzte jährliche ‌Mietrendite ‌von ‌ca. ‌6–7%, abhängig ‌von ‌der Belegung, den ‌Übernachtungspreisen und den ‌Betriebskosten. ‌Dies ist eine Prognose ‌und ‌keine ‌garantierte ‌Rendite ‌für ‌das ‌Apartment.