Fuengirola, Costa del Sol
Wohnbaugrundstück in Fuengirola, Costa del Sol
Ref. R5363815
Beschreibung
Investmentmöglichkeit in Fuengirola – Grundstück mit Projekt für eine Gewerbeeinheit und 4 Apartments
Hervorragende Investmentmöglichkeit in Fuengirola, in einem konsolidierten Stadtgebiet, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum, Geschäften, Restaurants und allen wichtigen Dienstleistungen entfernt.
Das Anwesen besteht derzeit aus einem bestehenden Haus, das abgerissen werden soll, um die Entwicklung eines neuen Wohngebäudes zu ermöglichen. Das Grundstück hat eine ungefähre Katasterfläche von 59 m² (Katasterreferenz: 4746131UF5444N0001QM), obwohl die tatsächliche Grundstücksfläche 63 m² beträgt, und umfasst derzeit einen ursprünglich im Jahr 1955 errichteten Bau.
Alle Informationen wurden bereits von der technischen Abteilung des Fuengirola Town Hall geprüft und bestätigt.
Die Immobilie wird mit einem bereits erstellten und vom Málaga College of Architects offiziell genehmigten Basis-Architekturprojekt angeboten, das für die Entwicklung eines Gebäudes mit einer Gewerbeeinheit und vier Studio-Apartments konzipiert ist, die wie folgt aufgeteilt sind:
Erdgeschoss: Gewerbefläche von ca. 27 m²
Erster bis vierter Stock: 4 Studio-Apartments, eines pro Etage
Treppenhaus und Installationsbereich
Dachterrasse
Jede Wohnetage ist mit ca. 40.1 m² pro Studio konzipiert, bei einer geschätzten bebauten Fläche von ca. 63 m² pro Etage, während das Erdgeschoss laut Architekturplänen über ca. 61 m² bebaute Fläche verfügt.
Das Projekt wartet derzeit auf die Baugenehmigung, was dem Käufer die Flexibilität gibt, das Projekt anzupassen oder die Entwicklung gemäß seiner Investmentstrategie fortzusetzen.
Ideal für:
Immobilienentwickler
Buy-to-let-Investoren
Projekte für touristische Vermietung oder Langzeitmiete
Entwicklung eines kleinen Wohngebäudes in zentraler Lage
Dank seines Entwicklungspotenzials in der Höhe und seiner zentralen Lage bietet dieses Objekt ein hohes Rentabilitätspotenzial, sei es durch den Einzelverkauf der Einheiten oder durch die Vermietung.
Ausstattung
Lage
Ausrichtung
Ungefähre Lage
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