Etagenwohnung in Estepona, Costa del Sol

Willkommen in diesem wunderschön renovierten Apartment mit spektakulärer Aussicht in Estepona – Touristenlizenz & attraktives Vermietungspotenzial, ca. €230/Nacht während der Hochsaison

Willkommen in diesem hellen, modernen und wunderschön renovierten Apartment in idealer Lage in einer der attraktivsten und begehrtesten Gegenden von Estepona. Die Immobilie bietet eine außergewöhnliche Kombination aus Komfort, Stil und Lage, wobei das Mittelmeer, der Strand, der Jachthafen und die charmante Atmosphäre von Estepona in bequemer Reichweite liegen.

Das Apartment wurde komplett renoviert, wobei der Fokus auf zeitgemäßen Oberflächen, Funktionalität und einer hellen, harmonischen Atmosphäre lag. Es verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer, beide mit eigenem En-Suite-Badezimmer, was ein exzellentes Maß an Komfort und Privatsphäre bietet. Die Immobilie eignet sich gleichermaßen als dauerhafter Wohnsitz, als stilvolles Feriendomizil oder als attraktive Investitionsmöglichkeit.
Der offene Wohnbereich ist lichtdurchflutet und verfügt über eine nahtlose Verbindung zum Balkon. Große Fenster lassen das wunderschöne andalusische Licht durch das gesamte Apartment fließen und schaffen ein helles und luftiges Gefühl. Die moderne Küche bietet einen stilvollen und einladenden Rahmen, der sich gleichermaßen für entspannte Vormittage, genussvolle Abendessen und unvergessliche Abende mit Familie und Freunden eignet.

Eine Aussicht, die wirklich beeindruckt
Eines der absoluten Highlights des Apartments ist der nach Westen ausgerichtete Balkon, der einen atemberaubenden Blick über das Mittelmeer und die umliegende Landschaft bietet.
Von hier aus genießen Sie einen unverbaubaren Blick auf den Rock of Gibraltar, während Sie an klaren Tagen sogar einen Blick auf das Atlas-Gebirge in Marokko auf der anderen Seite des Mittelmeers erhaschen können. Der Panoramablick erstreckt sich auch auf die beeindruckende Sierra Bermeja und schafft eine einzigartige Kulisse, in der Meer, Berge und die dramatische andalusische Landschaft aufeinandertreffen.
Die Westausrichtung sorgt zudem für herrliche Nachmittags- und Abendsonne. Wenn der Tag zu Ende geht, verwandelt sich die Szenerie in eine spektakuläre Kulisse für wunderschöne mediterrane Sonnenuntergänge – der perfekte Ort, um einen Nachmittagskaffee zu genießen oder den Abend bei einem Glas Wein ausklingen zu lassen.

Eine Lage nah an allem
Die Immobilie befindet sich in einer gepflegten Urbanisation, nur wenige Gehminuten von einigen der begehrtesten Gegenden Esteponas entfernt. Hier liegt das Meer praktisch vor der Haustür, während Restaurants, Cafés, Geschäfte und Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs bequem in der Nähe sind.
Playa del Cristo ist nur eine kurze Entfernung entfernt und einer der beliebtesten Strände von Estepona, bekannt für seinen feinen Sand und das ruhige Wasser. Die nahegelegene Promenade ist ideal für morgendliche Spaziergänge, Jogging oder einfach für einen gemütlichen Bummel am Meer.
Der Jachthafen von Estepona ist ebenfalls bequem zu Fuß erreichbar. Der Hafen bietet eine große Auswahl an Restaurants und Cafés sowie eine lebendige maritime Atmosphäre – perfekt für einen Abendspaziergang, ein Mittagessen am Wasser oder ein spontanes Abendessen mit Blick auf den Hafen.
Die charmante Altstadt von Estepona ist ebenfalls leicht zugänglich. Ihre schmalen Gassen, weiß getünchten Gebäude, farbenfrohen, blumengeschmückten Fassaden, traditionellen Tapas-Bars, Restaurants und unabhängigen Boutiquen bieten einen authentischen Einblick in das andalusische Leben, während alle modernen Annehmlichkeiten in greifbarer Nähe bleiben.

Wichtige Standortvorteile
• Strandnähe: Bequemer Zugang zur Promenade und Playa del Cristo mit feinem Sand und ruhigem Wasser.
• Spektakulärer Meerblick: Blick über das Mittelmeer auf den Rock of Gibraltar und an klaren Tagen auf das Atlas-Gebirge in Marokko.
• Blick auf die Sierra Bermeja: Die beeindruckende Bergkette bildet einen wunderschönen Kontrast zum Meer und der Küstenlinie.
• Westbalkon: Genießen Sie herrliche Nachmittags- und Abendsonne.
• Nähe zum Jachthafen: Restaurants, Cafés, Boote und die Strandpromenade sind bequem zu Fuß erreichbar.
• Nähe zur Altstadt: Das charmante historische Zentrum von Estepona mit seinen Restaurants, Tapas-Bars, Boutiquen und der authentischen lokalen Atmosphäre ist leicht erreichbar.
• Zwei Schlafzimmer: Beide Schlafzimmer verfügen über eigene En-Suite-Badezimmer und bieten zusätzlichen Komfort und Privatsphäre.
• Komplett renoviert: Zeitgemäße Oberflächen, eine moderne Küche und stilvolle Badezimmer schaffen ein anspruchsvolles und stimmiges Interieur.
• Hervorragende Anbindung: Der einfache Zugang zur A-7 bietet bequeme Verbindungen nach Marbella, Puerto Banús, Sotogrande und an die gesamte Costa del Sol.

Ein Zuhause zum ganzjährigen Genießen
Dies ist viel mehr als nur ein Apartment – es ist eine Gelegenheit, den mediterranen Lebensstil zu genießen, mit dem Meer, dem Strand und dem Charme von Estepona direkt vor Ihrer Haustür.
Der gut durchdachte Grundriss, zwei En-Suite-Schlafzimmer, helle, moderne Innenräume und der spektakuläre Panoramablick machen diese Immobilie zu einer attraktiven Wahl als dauerhaften Wohnsitz, Ferienhaus oder Investition.
Ein elegantes und mühelos zugängliches Zuhause, in dem Meer, Berge und der authentische andalusische Lebensstil zusammenkommen – ergänzt durch eine Aussicht, an der man sich nie sattsehen wird.
Touristenlizenz & Vermietungspotenzial

Das Apartment verfügt zudem über eine Touristenlizenz, die die Möglichkeit der kurzfristigen Ferienvermietung gemäß den geltenden Vorschriften bietet. Die erstklassige Lage in der Nähe des Strandes, des Jachthafens und des Zentrums von Estepona, kombiniert mit dem spektakulären Meerblick und der hochwertigen Renovierung, macht die Immobilie besonders gut für die Ferienvermietung geeignet.
Während der Hochsaison kann das Apartment potenziell ca. €230 pro ‌Nacht ‌erzielen, ‌abhängig ‌vom Zeitraum, ‌der ‌Nachfrage ‌und ‌den Buchungsbedingungen. ‌Dies ‌bietet die Möglichkeit ‌für attraktive Mieteinahmen, ‌während ‌die Immobilie auf Wunsch ‌auch ‌als ‌privates ‌Ferienhaus ‌genutzt ‌werden ‌kann.