Erdgeschosswohnung in Estepona, Costa del Sol

VIER SCHLAFZIMMER, SÜDAUSRICHTUNG UND EINE GROSSZÜGIGE TERRASSE MIT DIREKTEM GARTENZUGANG IN LAS NÁYADES

Platz, Ruhe und Leben im Freien in Guadalmansa, Estepona. Diese Erdgeschosswohnung besticht durch ihre Südausrichtung, vier Schlafzimmer und eine 65.80 m² große überdachte Terrasse mit direktem Zugang zu den Gemeinschaftsgärten von Las Náyades.

Die Immobilie bietet 178.32 m² bebaute Fläche und verfügt über mehrere Eingänge, die einen bequemen Zugang von verschiedenen Punkten aus ermöglichen. Das geräumige Wohn- und Esszimmer öffnet sich zur Terrasse, die über separate Außenbereiche zum Essen und Entspannen verfügt und von viel Grün umgeben ist.

Die vier Schlafzimmer bieten eine praktische Aufteilung für Familie und Gäste. Zwei davon verfügen über ein eigenes Bad en-suite, während sich die anderen beiden ein drittes komplettes Badezimmer teilen. Zur Ausstattung gehören Einbauschränke, Holzböden und eine Klimaanlage.

Die separate Küche bietet großzügige Arbeitsflächen, reichlich Stauraum und Platz für einen Esstisch. Ein privater Hauswirtschaftsraum von 7.80 m² vervollständigt das Raumangebot.

Die Eigentümergemeinschaft hat die Fassaden renoviert und die Anlagen im Rahmen eines geförderten Programms modernisiert, ohne dass diese Arbeiten zu einer Erhöhung der Gemeinschaftsgebühren geführt haben. Verbesserungen der Wärme- und Schalldämmung tragen dazu bei, Außengeräusche zu reduzieren und bieten einen besseren Schutz gegen Hitze und Kälte, was ein komfortableres Innenraumklima schafft und den Heiz- und Kühlbedarf senkt.

Die zum Garten ausgerichtete Lage der Wohnung und die friedliche Atmosphäre machen sie zu einem einladenden Ort, um sich zu entspannen und die Terrasse zu genießen.

Las Náyades ist eine geschlossene Wohnanlage mit Concierge-Service und Videoüberwachung. Die Bewohner genießen tropische Gärten, einen Außenpool für Erwachsene, ein Kinderbecken und einen Wellnessbereich mit beheiztem Innenpool, Hydromassage-Einrichtungen, einer Sauna und einem Fitnessstudio. Die Nutzung dieser Einrichtungen ist in den Gemeinschaftsgebühren enthalten.

Der Preis beinhaltet einen geräumigen Tiefgaragenstellplatz mit einer Nutzfläche von 28.72 m².

In der Nähe des Meeres, der Strandpromenade und der Strandrestaurants gelegen, ‌kombiniert ‌diese ‌Immobilie ‌vier Schlafzimmer, ‌bequemen ‌Zugang ‌und ‌eine großzügige ‌Terrasse ‌in einer Wohngegend ‌zwischen Estepona und ‌Marbella.

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