Freistehende Villa in Cortes de la Frontera, Costa del Sol

Malerisches Dorf-Doppelhaus mit Garten und Panoramablick – raffiniert, sonnendurchflutet und perfekt gelegen.

Vor nur 20 Jahren als moderner Neubau errichtet, verbindet diese charmante zweistöckige Villa großzügiges Open-Plan-Wohnen mit dem warmen Charakter eines andalusischen Landhauses. Gelegen in der Gemeinde Cortes de la Frontera, im am Fluss gelegenen Weiler Cañada del Real Tesoro (Estación de Cortes), befindet sich das Anwesen in einer ruhigen Sackgasse, nur zwei Straßen vom River Guardario entfernt.

Beim Betreten öffnet sich ein stilvolles kleines Eisentor zu einer hübschen Veranda und der einladenden Eingangstür. Im Inneren führt ein heller, luftiger Flur in einen großzügigen offenen Wohnbereich. Hier bildet ein geschickt versenkter Loungebereich das Herzstück des Raumes, wobei ein gemütlicher Kamin den Raum verankert. Hinter der Lounge vermittelt die weitläufige offene Küche ein echtes andalusisches Bauernhaus-Gefühl, mit einem Essbereich, der nahtlos in die Küche übergeht. Dieser flexible Wohnraum ist ideal für das Familienleben, Bewirtungen und den Alltag. Ein Gäste-WC befindet sich praktischerweise direkt neben dem Wohnbereich.

Auf der Erdgeschossebene erweitern zwei Außentüren das Wohnen nach draußen. Ein Paar hölzerne Doppeltüren öffnet sich zu einer weinrebenbewachsenen Terrasse, die sich über die gesamte Länge des Hauses erstreckt und Zugang zu einem großzügigen 100m2 Garten mit Oliven- und Obstbäumen bietet. Atemberaubende Ausblicke vom Garten auf die Landschaft . Die zweite Holztür befindet sich neben der Küche und führt zu einem kleinen Innenhof, von dem aus ein eigener Abstellraum für Wäsche und Werkzeuge/Fahrräder sowie ein externer Trockenplatz und ein überdachtes Holzlager zugänglich sind.

Eine breite Treppe führt in den ersten Stock. Die Master-Suite ist ein Rückzugsort für sich, mit eigenem Bad und einem Juliet-Balkon mit weitem Panoramablick auf die Landschaft der Serrania de Ronda. Zwei weitere geräumige Doppelzimmer teilen sich ein großes Familienbadezimmer. Am Ende des Flurs befindet sich ein offener, flexibler Raum, der derzeit als viertes Schlafzimmer oder Home-Office genutzt wird und eine hervorragende Anpassungsfähigkeit an Ihren Lebensstil bietet. Alle Zimmer haben eine wunderbare Aussicht

Das Haus und der Garten sind vollständig von makellosen weißen Mauern umschlossen, was Privatsphäre und eine gepflegte, stilvolle Kulisse garantiert. Am hinteren Ende des Gartens ermöglicht ein Tor die einfache Zufahrt für ein kleines Auto. Der Garten ist eben und bietet problemlos Platz für einen Pool – ein 7m x 4m Pool würde bequem hineinpassen, und da es sich um ein städtisches Grundstück handelt, wäre die Baugenehmigung unkompliziert.

Nachhaltigkeit und niedrige Betriebskosten sind hier ein echtes Highlight. Vor zwei Jahren investierten die jetzigen Eigentümer 18,000 € in eine hochentwickelte Photovoltaikanlage mit Batterien. Das Anwesen wird nun vollständig über die eigene Stromversorgung betrieben, was zu sehr niedrigen Betriebskosten führt und genügend Energie liefert, um einen Pool zu beheizen, falls Sie sich in Zukunft für einen entscheiden sollten.

Zu den Highlights der Immobilie gehören

Eigene Stromversorgung (Solarpaneele)
Doppelverglaste Fenster im gesamten Haus
Außentür aus Massivholz
Hervorragende Internetverbindung
Fußläufig zu Geschäften und einer Bar/einem Restaurant
In der Nähe von Schulen
Bahnhof im Dorf
Flusszugang in der Nähe und zahlreiche Wanderwege ab dem Dorf
Privater, umschlossener Garten
Hervorragender Zustand
Dies ist ein wunderschön ausgewogenes Zuhause, das modernen Komfort mit dörflichem Charme verbindet – und das in einer Lage, die sich wunderbar mit der Natur verbunden ‌anfühlt ‌und ‌dennoch ‌praktisch für ‌das ‌tägliche ‌Leben ‌ist. Vereinbaren ‌Sie ‌noch heute einen ‌Besichtigungstermin und entdecken ‌Sie ‌den Reiz des Lebens ‌im ‌Flussweiler ‌von ‌Cortes ‌de ‌la ‌Frontera.