Wohnbaugrundstück in Campo Mijas, Costa del Sol

STÄDTISCHES GRUNDSTÜCK IN CAMPOMIJAS – 986 m² MIT GROSSEM WOHNRECHTSPOTENZIAL

Städtisches Grundstück von 986 m² zum Verkauf in Campomijas (Mijas Costa), in einer konsolidierten, ruhigen und bestens angebundenen Wohngegend.

Eine hervorragende Gelegenheit sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren in einer der Gegenden mit konstanter Nachfrage an der Costa del Sol.

WICHTIGSTE DETAILS

• Grundstücksfläche: 986 m²
• Klassifizierung: Städtisches Bauland
• Unbebautes Grundstück
• Direkter Zugang von der öffentlichen Straße
• Konsolidiertes Wohnumfeld

Das Grundstück ermöglicht die Entwicklung eines an den aktuellen Markt angepassten Wohnprojekts, stets unter Vorbehalt der geltenden städtebaulichen Vorschriften und der Genehmigung des entsprechenden technischen Projekts.

POTENZIAL

Ideal für:

-Freistehende Einfamilienvilla mit Garten und Pool
-Hochwertiges Wohnprojekt
-Mittelfristige Investition in einer Gegend mit stabiler Nachfrage

Die Größe des Grundstücks erlaubt die Planung eines großzügigen, modernen Hauses, das sich perfekt in seine Umgebung integriert.

Gemäß den geltenden städtebaulichen Vorschriften für das Gebiet:

• Ungefähre Bebauungsdichte: 0.26 m²/m²
• Möglichkeit von bis zu 2 Etagen
• Ungefähre maximale Höhe: 7 Meter
• Grenzabstände gemäß Planungsvorschriften

Bei einer Fläche von 986 m² würde die geschätzte Bebaubarkeit die Entwicklung einer Immobilie von ca. 250 m² bebauter Fläche ermöglichen (Richtwert, vorbehaltlich technischer Prüfung).

LAGE

Campomijas ist eine hochgeschätzte Wohngegend aufgrund ihrer Ausgewogenheit zwischen Ruhe und Konnektivität.

• Fuengirola und Strände weniger als 10 Minuten entfernt
• Schneller Zugang zur A-7 und AP-7
• Supermärkte, Schulen und Dienstleistungen in wenigen Minuten erreichbar
• Familienfreundliches und konsolidiertes Umfeld

Ein strategischer Standort sowohl für einen Hauptwohnsitz als auch für ein Ferienhaus.

IDEALES PROFIL

Bauträger von Einfamilienhäusern
Investoren auf der Suche nach städtischem Bauland in einer konsolidierten Gegend
Selbstbauer, die an einem praktischen und gut angebundenen Ort bauen möchten

Ein Grundstück mit in dieser Gegend seltenen Abmessungen, bereit für die Entwicklung eines hochwertigen Wohnprojekts.

???? Für ‌weitere ‌Informationen, ‌städtebauliche ‌Unterlagen oder ‌eine ‌Besichtigung ‌zögern ‌Sie nicht, ‌mich ‌zu kontaktieren.

Benötigen Sie ‌eine Finanzierung für ‌den ‌Kauf oder Bau? Wir ‌unterstützen ‌Sie ‌mit ‌einer ‌persönlichen, ‌unverbindlichen ‌Analyse.