Etagenwohnung in Calahonda, Costa del Sol

Sonne von Sonnenaufgang bis Sonnenuntergang und das Mittelmeer direkt vor Ihnen. Komplett renoviertes Penthouse mit zwei Schlafzimmern in Conjunto La Cornisa, Calahonda, mit zwei Terrassen von insgesamt 28 m², Panoramablick auf das Meer und das Tal sowie einer Bosch-Küche. Der Verkauf erfolgt voll möbliert. Gepflegte Anlage mit Pool, üppigen Gärten und eigenem Restaurant. Marbella und Fuengirola sind innerhalb von fünfzehn Minuten erreichbar.

Nur wenige Apartments an diesem Küstenabschnitt fangen das Licht so ein wie dieses. Das Penthouse befindet sich auf der obersten Ebene von Conjunto La Cornisa in Calahonda, mit freiem Blick über das Mittelmeer auf der einen Seite und grüne Täler und Berge auf der anderen. Die Sonne erreicht die Hauptterrasse von Sonnenaufgang bis Sonnenuntergang, und die Südausrichtung sorgt dafür, dass sie von Vorfrühling bis Spätherbst nutzbar bleibt.

Die Immobilie misst insgesamt 94 m², mit 28 m² Terrassenfläche, die sich auf zwei separate Außenbereiche verteilt. Zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein Grundriss, der sich für dauerhaftes Wohnen, lange Winter oder regelmäßige Aufenthalte das ganze Jahr über eignet.

Komplett renoviert und bezugsfertig.
Das Apartment wurde vollständig mit einem durchdachten, zeitgemäßen Design renoviert und wird voll möbliert verkauft. Die offene Küche ist mit Bosch-Geräten ausgestattet und schließt direkt an den Wohn- und Essbereich an, sodass der Meerblick von fast jedem Punkt der Wohnung aus präsent bleibt. Eine zentrale Klimaanlage sorgt im gesamten Objekt für Kühlung, Heizung und Belüftung, was das Innenraumklima das ganze Jahr über angenehm hält, ohne die Optik durch einzelne Wandgeräte zu stören.

Zwei Schlafzimmer, zwei sehr unterschiedliche Ausblicke.
Das Hauptschlafzimmer ist zum Meer hin ausgerichtet und verfügt über ein eigenes En-Suite-Badezimmer. Das Gästezimmer öffnet sich zu einer eigenen privaten Terrasse mit Blick auf die Berge, was es zu einer vollwertigen Gästesuite oder einem Home-Office macht, statt nur zu einem Nebenraum. Das zweite Badezimmer dient dem Rest des Apartments.

Zwei Terrassen, zwei völlig unterschiedliche Stimmungen.
Die große Südterrasse ist das Herzstück der Immobilie. Sie genießt den ganzen Tag über Sonne, bietet Platz für Ess- und Loungebereiche und blickt auf das offene Meer und die Landschaft statt auf Nachbargebäude. Die zweite, kleinere Terrasse schließt an das Gästezimmer an und ist den Bergen zugewandt – geschützt und ruhig, was sie zum idealen Ort für den Morgenkaffee oder Schatten am Nachmittag macht. Zusammen ergeben beide 28 m² Außenfläche und decken gemeinsam jede Stunde des Tages ab.

Eine ruhige, gut geführte Gemeinschaft.
Conjunto La Cornisa wurde 1988 erbaut und wird auf hohem Niveau instand gehalten, mit eingewachsenen, üppigen Gärten und einem attraktiven Poolbereich. Innerhalb der Anlage gibt es ein eigenes Restaurant, was ungewöhnlich ist und an Tagen, an denen niemand kochen möchte, einen echten Unterschied macht. Die Gemeinschaftsgebühr beträgt 165 Euro pro Monat, abgerechnet mit 990 Euro pro Halbjahr.

Kurzzeitvermietung ist innerhalb der Gemeinschaft nicht gestattet, und die Immobilie verfügt über keine Touristenlizenz. Für einen Käufer, der ein Investment zur Ferienvermietung sucht, ist dies nicht das richtige Objekt. Für jeden, der ein ruhiges Wohngebäude mit beständigen Nachbarn und ohne wöchentlichen Kofferwechsel wünscht, ist genau dies der Grund, hier zu kaufen.

Zwei praktische Punkte, die man vorab wissen sollte: Das Apartment liegt anderthalb Stockwerke hoch und das Gebäude hat keinen Aufzug; zudem gibt es keinen privaten Parkplatz, obwohl direkt vor der Tür beständig Plätze frei sind.

Calahonda und die Umgebung.
Calahonda liegt an der Küste von Mijas, auf halbem Weg zwischen Marbella und Fuengirola, wobei beide in etwa fünfzehn Minuten erreichbar sind. Der Zugang zur AP-7 und A-7 erfolgt unmittelbar, was die Lage für jeden, der sich regelmäßig entlang der Küste bewegt, ungewöhnlich praktisch macht.

Ein Supermarkt, lokale Geschäfte und Restaurants sind 650 Meter entfernt, ebenso wie einer der größten Hundeparks an der Küste. Das Oxygen-Fitnessstudio mit seinem Restaurant und Padel-Plätzen ist etwa einen Kilometer entfernt, ebenso wie La Siesta Golf und die Tennisplätze im Club del Sol. ‌Der ‌Strand ‌ist ‌zwei Kilometer ‌entfernt, ‌wobei ‌der ‌Jachthafen von ‌Cabopino ‌und das alte ‌Dorf La Cala ‌de ‌Mijas jeweils nur eine ‌kurze ‌Autofahrt ‌entlang ‌der ‌Küste ‌entfernt ‌liegen.