Etagenwohnung in Atalaya, Costa del Sol

## Apartment mit Meerblick und der Möglichkeit zur Wiederherstellung des dritten Schlafzimmers

Helles Apartment in Atalaya, ursprünglich als 3-Schlafzimmer-Immobilie registriert und derzeit als 2-Schlafzimmer-Wohnung konfiguriert, mit Meerblick, privatem Parkplatz und einer exzellenten Lage gegenüber von Diana Park.

Die Immobilie befindet sich in einer praktischen und bestens angebundenen Gegend, direkt gegenüber dem Diana Park Commercial Centre, mit unmittelbarem Zugang zu Restaurants, Cafés, Supermärkten, Geschäften und einer breiten Palette an täglichen Dienstleistungen. Die Lage bietet zudem eine einfache Anbindung an den Strand, Golfplätze, Schulen, Marbella und Estepona.

Das Apartment bietet 89 m² bebaute Fläche und eine private 10 m² Terrasse. Gemäß der Eigentumsurkunde und dem Grundbuchauszug ist die Immobilie als 3-Schlafzimmer-Apartment registriert. Der Vorbesitzer hat jedoch eines der Schlafzimmer in die Küche integriert, wodurch ein viel größerer, komfortablerer und funktionalerer Raum entstanden ist.

Die aktuelle Aufteilung umfasst 2 geräumige Schlafzimmer und 2 Badezimmer sowie eine großzügig dimensionierte, separate Küche. Für Käufer, die ein zusätzliches Zimmer benötigen, könnte der ursprüngliche Grundriss mit 3 Schlafzimmern durch eine interne Renovierung wiederhergestellt werden.

Das Hauptwohnzimmer ist geräumig und lichtdurchflutet, mit direktem Zugang zur Terrasse. Seine großzügigen Proportionen ermöglichen einen separaten Essbereich sowie einen kleinen Büro-, Lese- oder Arbeitsbereich.

Dank der Südausrichtung genießt das Apartment reichlich natürliches Licht und einen angenehmen Blick auf das Meer, die angelegten Gärten, den Gemeinschaftspool und die Freizeitbereiche innerhalb der Anlage. Die private Terrasse bietet einen idealen Außenbereich zum Entspannen und Genießen des Klimas der Costa del Sol.

Zur Immobilie gehört außerdem ein privater, individueller und überdachter Parkplatz.

Die geschlossene Wohnanlage verfügt über einen Gemeinschaftspool und gepflegte Gärten und bietet eine friedliche und angenehme Umgebung sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch für die Nutzung als Zweitwohnsitz.

Das Apartment befindet sich im zweiten Stock, und das Gebäude verfügt über keinen ‌Aufzug.

Eine ‌ausgezeichnete ‌Gelegenheit ‌für Käufer, ‌die ‌eine ‌helle ‌und gut ‌gelegene ‌Immobilie mit Meerblick, ‌privatem Parkplatz, großzügigen ‌Innenräumen ‌und der Möglichkeit suchen, ‌das ‌dritte ‌Schlafzimmer ‌je ‌nach ‌Bedarf ‌wiederherzustellen.