Wohnbaugrundstück in San Pedro de Alcántara, Costa del Sol

STÄDTISCHES GRUNDSTÜCK MIT GENEHMIGTEM ARCHITEKTURPROJEKT FÜR EIN EINFAMILIENHAUS · SAN PEDRO DE ALCÁNTARA · MARBELLA

Nicht jeder möchte in einer Wohnung leben. Und die Privatsphäre eines Einfamilienhauses in Marbella zu genießen, muss nicht zwangsläufig die Kosten einer großen Villa bedeuten.

Dieses Grundstück bietet genau diese Gelegenheit: den Bau eines privaten, zeitgemäßen und funktionalen Zuhauses mit eigenem Swimmingpool in San Pedro de Alcántara, mit einem bereits entworfenen Architekturprojekt, das den verfügbaren Raum optimal nutzt.

Die Immobilie wird mit einem vollständig ausgearbeiteten Basis- und Ausführungsprojekt verkauft, das offiziell vom Malaga College of Architects genehmigt wurde. Es sieht ein freistehendes Einfamilienhaus mit einer intelligenten Aufteilung vor, die nutzbaren Wohnraum, Funktionalität und eine nahtlose Verbindung zwischen Innen- und Außenbereichen priorisiert.

Das Projekt umfasst eine bebaute Gesamtfläche von 120.88 m², verteilt auf Untergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss, zusammen mit überdachten Terrassen, einem privaten Swimmingpool, Außenbereichen und zwei privaten Parkplätzen.

Das 48.88 m² große Untergeschoss ist als großzügiger offener Bereich mit Bad und unabhängigem Außenzugang konzipiert und bietet wertvollen zusätzlichen und vielseitig nutzbaren Raum.

Im Erdgeschoss gehen Wohnzimmer, Küche und Essbereich in einem modernen, offenen Grundriss ineinander über, ergänzt durch ein komplettes Badezimmer und direkten Zugang zur überdachten Terrasse und zum Swimmingpool, was einen natürlichen Übergang zwischen Innen- und Außenleben schafft.

Das Obergeschoss ist dem privateren Bereich des Hauses gewidmet und verfügt über das Hauptschlafzimmer mit Ankleidebereich und Badezimmer sowie ein separates Home-Office und eine überdachte Terrasse.

Das Haus wurde speziell auf die Merkmale des Grundstücks zugeschnitten, wobei jeder Quadratmeter maximiert und unnötige Verkehrsflächen minimiert wurden. Die Hauptwohnräume sind zudem zum Wohnpark und den Ausblicken auf die Serranía de Ronda hin orientiert.

Die Lage bietet einen bequemen Zugang zum Zentrum von San Pedro de Alcántara mit Supermärkten, Schulen, Restaurants, Geschäften und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs in der Nähe sowie hervorragende Verbindungen nach Puerto Banús, Marbella und zum Rest der Costa del Sol.

Ein weiterer Vorteil ist, dass der Käufer den Architekturprozess nicht von Null an beginnen muss: Das Basis- und Ausführungsprojekt ist bereits abgeschlossen und offiziell genehmigt.

Eine attraktive Gelegenheit sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch ‌als ‌Investition: ‌ein ‌Einfamilienhaus mit ‌privatem ‌Pool ‌in ‌San Pedro ‌de ‌Alcántara, darauf ausgelegt, ‌den verfügbaren Raum ‌zu ‌maximieren, und mit einem ‌bedeutenden ‌Teil ‌des ‌vorbereitenden ‌Entwicklungsprozesses ‌bereits ‌abgeschlossen.