Penthouse-Maisonette in Nueva Andalucía, Costa del Sol

LUXURY EXCLUSIVE URBANISATION - LA CORNICHE (NUEVA ANDALUCIA)

Eingebettet in die Hügel oberhalb von Nueva Andalucía, bietet diese Anlage einen wunderschönen Panorama-Rundumblick über die Berge, die Landschaft, Golfplätze und das Meer.

Dieses exzellent ausgestattete Duplex Penthouse mit 3 Schlafzimmern und 4 Badezimmern liegt nur 30mins Fußweg von der Bullring & Centro Plaza mit ihren Einkaufsmöglichkeiten entfernt.

Beim Betreten des Gebäudes haben Sie die Wahl, den Aufzug direkt von der Tiefgarage zu nutzen, der Sie unmittelbar auf die Solarium-Ebene des Apartments bringt. Alternativ gibt es einen Hauptaufzug an der Vorderseite des Gebäudes, der Sie zur Eingangstür im Erdgeschoss führt.

Beim Eintreten werden Sie von einer wunderschönen, offenen Diele mit einer Treppe empfangen, die in die obere Duplex-Etage führt. Zur Rechten befindet sich eine sehr große, helle Küche mit reichlich Stauraum und allen modernen Geräten, einschließlich Geschirrspüler, Mikrowelle, Kochfeld und sämtlichem Komfort. Große, nach Westen ausgerichtete Fenster lassen natürliches Licht in den Raum fluten.

An die Küche schließt sich ein voll funktionsfähiger Hauswirtschaftsraum an, in dem Waschmaschine, Trockner, Trockenmöglichkeiten und der Warmwasserspeicher untergebracht sind.

Der Hauptwohnbereich ist ein großzügiger Open-Plan-Bereich mit atemberaubendem Panoramablick auf die Berge, den Golfplatz und das Meer. Kamin und Klimaanlage sowie Fußbodenheizung sind vorhanden. Ein wundervoller Raum, der eine warme und einladende Atmosphäre schafft.

Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf eine wunderschöne, nach Osten ausgerichtete, große offene Terrasse, die ideal für Gäste ist und einen exquisiten Blick über die Landschaft, den Golfplatz, das Meer und die Berge bietet. Diese Ebene bietet zudem reichlich tiefe Stauräume.

Weiter den Flur entlang betreten Sie einen hellen, geschlossenen Dielenbereich, der zu den Schlafräumen führt. Die Master-Suite ist geräumig und einladend und bietet umfangreichen Stauraum, einen begehbaren Ankleidebereich und ein En-Suite-Badezimmer mit Badewanne. Das Hauptschlafzimmer öffnet sich direkt zur Terrasse und genießt einen atemberaubenden Panoramablick auf die Berge, das Meer und den Golfplatz.

Das zweite Doppelzimmer verfügt ebenfalls über ein En-Suite-Bad mit großem Duschbereich, Doppelwaschbecken, Marmorboden und reichlich Stauraum. Dieser Raum ist hell und freundlich mit Westausrichtung.

Das dritte Doppelzimmer bietet ebenfalls viel Stauraum und einen Ausblick nach Westen. Dieses Schlafzimmer wird durch ein Gemeinschaftsbad mit großer begehbarer Dusche, Waschbecken, WC und Bidet bedient.
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Die Solarium-Ebene, die auch direkt über den Tiefgaragenaufzug erreichbar ist, ist eines der herausragenden Merkmale der Immobilie. Sie bietet eine riesige offene Decking-Fläche mit Platz für Bewirtung, einen eingelassenen Jacuzzi und einen Sitzbereich mit eingefasstem Fernseher.

Das Solarium genießt nach Osten und Südosten ausgerichtete Ausblicke auf die beeindruckenden Berge, Panorama-Golf- und Meerblick sowie einen weiten Blick über die Golfplätze und die Küstenlinie.

Das Solarium ist umlaufend angelegt, und an der äußersten Nordseite befinden sich zusätzliche sichere Abstellschränke. Hinter dem Haupt-Decking-Bereich gibt es einen überdachten Außensitzbereich mit einer Open-Air-Barküche und einem Grillplatz. Zudem gibt es einen separaten TV-Bereich. Eine halb überdachte Terrasse bietet komfortable Sitzplätze für bis zu 10 plus Personen. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein WC und ein Badezimmer.

Dieses Solarium stellt wahrlich die pièce de résistance der Immobilie dar – eine ruhige und entspannende Umgebung, um den Sonnenaufgang zu beobachten!

Das Apartment profitiert zudem von umfangreichem Stauraum im gesamten Objekt, einschließlich eines sehr großen Lagerraums in der Tiefgarage, der für Fahrräder, Paddle-Boards und zusätzliche Ausrüstung geeignet ist.

Die Anlage selbst ist eine geschlossene, höchst exklusive Urbanisation mit 24-hour Sicherheitsdienst und einer bemannten Schrankeneinfahrt. Die Bewohner genießen Zugang zu einem Full-Size-Paddle-Platz und x 2 großen Gemeinschaftspools, die sich am Ende einer ruhigen Sackgasse innerhalb der Urbanisation befinden. Die Außenanlagen sind mit altem Baumbestand wunderschön gepflegt und bieten eine sehr friedliche, private Umgebung.

Was die Lage betrifft, so befindet sich die Immobilie in Nueva Andalucía, mit einfachem Zugang zu Puerto Banus, Magna Golf Course, Los Naranjos und La Campana. Mehrere internationale Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe, und die Gegend ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, mit mehreren Buslinien in der Nähe, die den ‌Zugang ‌zur ‌Stadt ‌Marbella und ‌zu ‌den ‌westlichen ‌Gebieten der ‌Küste ‌ermöglichen.

Die Immobilie verfügt ‌über 3 Parkplätze, ‌die ‌im Preis inbegriffen sind.

VIDEO ‌VERFÜGBAR, ‌UND ‌SCHLÜSSEL ‌FÜR ‌EINFACHE ‌BESICHTIGUNGEN ‌vorhanden.