Freistehende Villa in Benahavís, Costa del Sol

Moderne Luxusvilla in El Herrojo Alto, Benahavís
In der prestigeträchtigen Gated Community von El Herrojo gelegen, bietet diese beeindruckende, neu gebaute moderne Villa (2025) eine perfekte Kombination aus zeitgenössischer Architektur, Privatsphäre und mediterranem Lebensstil in einer der begehrtesten Gegenden von Benahavís.
Auf einem 1,118 m2 großen Grundstück bietet die Immobilie 625 m2 bebaute Fläche, gestaltet in eleganter, minimalistischer Architektur mit weißen Farbtönen und großen Glasflächen, die eine nahtlose Verbindung zwischen den Innen- und Außenwohnbereichen schaffen.
Die Villa verfügt über 4 geräumige Schlafzimmer und 4 Badezimmer, darunter 3 En-Suite-Schlafzimmer, was Komfort und Privatsphäre für Bewohner und Gäste gleichermaßen garantiert.
Die Außenbereiche umfassen großzügige Terrassen und einen privaten Swimmingpool, ideal um das außergewöhnliche Klima der Costa del Sol zu genießen. Dank der Südwest-Ausrichtung profitiert das Anwesen von reichlich natürlichem Licht und wunderschönen Sonnenuntergängen sowie einem Panoramablick über das umliegende Wohngebiet und die Naturlandschaft.
Ein weiteres Highlight der Immobilie ist das große, noch nicht ausgebaute Untergeschoss, das die Möglichkeit bietet, den Raum nach den Wünschen des Eigentümers zu gestalten – etwa als privates Fitnessstudio, Heimkino, Spielzimmer, Spa oder zusätzliche Schlafzimmer.
Zur Villa gehört außerdem eine Garage für zwei Fahrzeuge. Sie befindet sich in einer sicheren Gated Community mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst und kontrolliertem Zugang, was maximale Privatsphäre und Seelenruhe gewährleistet.
Nur eine kurze Fahrt von erstklassigen Golfplätzen entfernt und in der Nähe renommierter Ziele wie Puerto Banús und Marbella, stellt diese Immobilie eine außergewöhnliche Gelegenheit dar, eine moderne Luxusresidenz in einer der exklusivsten Gegenden der Costa del Sol zu erwerben.
Langzeitmiete verfügbar ab Juli 2026.

Hauptmerkmale
* Neu gebaute moderne Villa (2025)
* Erstklassige Lage in El Herrojo Alto
* 625 m2 Wohnfläche
* 1,118 m2 Grundstück
* 4 Schlafzimmer
* 4 Badezimmer (3 en suite)
* Privater Swimmingpool
* Südwest-Ausrichtung
* Unverbaubarer Panoramablick
* Moderne minimalistische Architektur
* Große Fensterfronten und viel natürliches Licht
* Weitläufige Außenterrassen
* Garage für 2 Autos
* Großes Untergeschoss mit vielfältigen Möglichkeiten
* Gated Community
* 24-Stunden-Sicherheitsdienst und Zugangskontrolle

Die Miete beinhaltet die Nebenkosten. Versorgungsleistungen werden individuell abgerechnet (Wasser, Strom, Gas): Diese basieren auf dem Verbrauch und ‌sind ‌vom ‌Mieter ‌zu tragen ‌(Art. ‌20.3 ‌LAU). ‌Gesetzliche Kaution: ‌Zwei ‌Monatsmieten (Art. 36.5 ‌LAU). Die Grunderwerbsteuer ‌auf ‌den Mietvertrag (Art. 7.1. ‌B ‌TRLITPAJD) ‌ist ‌vom ‌Mieter ‌zu ‌zahlen.

NPP